近期市场呈调整走势，但未破位，仍处中期震荡区间，中证全指 60 分钟线围绕趋势线横盘震荡，下方日线级别的长期均线组有强力支撑。关于房产税，不太可能在房价下行、银行未解除风险阶段开征，否则可能致房价崩溃、引发金融危机。预计少则 5 年，多则 8 - 10 年，待房价稳定回稳一段时间后再推，基本框架为多套房累计征收，首套房人均 60 平米免征。此外，人口减少、老龄化，房子增多，房价长期难转折，新房指数或有起色，二手房老破小难受益。

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